Come si ottiene la rendita catastale?
Come si ottiene la rendita catastale?
La rendita catastale dei beni immobili viene sempre calcolata moltiplicando la consistenza catastale per la tariffa d'estimo. Come dicevamo poco sopra, tale valore è molto importante perché permette di ottenere il valore catastale, ovvero quell'unità numerica che permette di calcolare le imposte.
Qual è il valore catastale?
- Il valore catastale, o valore fiscale, è la base imponibile per il calcolo della tassa dell'imposta di registro e dell'iva, utilizzata nel caso di acquisto di immobili. Le imposte risultano calcolate su tale valore fiscale ma negli atti di compravendita, a seguito delle nuove disposizioni di legge, è necessario indicare il prezzo realmente ...
Come si calcola il valore catastale per una prima casa?
- Per i terreni non edificabili il valore catastale si calcola moltiplicando per 75 il reddito dominicale rivalutato del 25%. I valori così ottenuti vanno moltiplicati per dei coefficienti, che variano a seconda se si tratta di prima casa ed in funzione alla categoria di appartenenza, così suddivisi: 110 prima casa
Come si distinguono gli immobili nella categoria catastale?
- Nella prima categoria catastale, gli immobili si distinguono in: abitazioni o assimilabili ad abitazioni (categoria A); edifici con carattere sociale o comunitario, ovvero destinati alla collettività – vedi gli ospedali, le scuole, i collegi, le biblioteche e le case di cura (categoria B);
Qual è la somma dei beni mobili e del valore catastale degli immobili?
- La somma dei beni mobili e del valore catastale di tutti beni immobili costituisce il valore complessivo dell'asse ereditario utilizzato come base imponibile per il calcolo dell'imposta di successione e delle altre tasse correlate.
