Quanto tempo ci vuole per fare una sanatoria edilizia?
Quanto tempo ci vuole per fare una sanatoria edilizia?
Per mettersi in regola e quindi avere il permesso di costruire occorre aspettare un massimo di 90 giorni. Se si devono mettere in atto delle integrazioni, il termine si allunga di altri 15 giorni. Per richiedere la SCIA, sempre nell'ambito della sanatoria edilizia, il termine è di 60 giorni.
Come si presenta una sanatoria edilizia?
Il requisito fondamentale per richiedere una sanatoria edilizia, è la sussistenza sul lavoro eseguito abusivamente della “doppia conformità” alla disciplina urbanistica ed edilizia. Per esempio: Mario effettua un lavoro in casa, ampliano di metri quadrati a disposizione, ma non chiede l'autorizzazione.
Quando bisogna fare una sanatoria?
La sanatoria in Comune può essere chiesta sia dal proprietario dell'immobile in cui sono stati fatti dei lavori irregolari sia dal responsabile dell'abuso, cioè da chi ha realizzato l'immobile non conforme alle regole. L'importante è che la domanda venga presentata prima che la sanzione diventi definitiva.
Chi fa la sanatoria edilizia?
Chi può richiedere la sanatoria edilizia sono il responsabile dell'abuso (cioè, in linea di massima, il titolare del permesso di costruire, il committente e il costruttore) oppure l'attuale proprietario dell'immobile.
Come sanare un abuso edilizio ante 1967?
Basterà presentare la Cila in cui si attesta che l'opera è stata realizzata prima del 1967, anche dentro un centro abitato, e accatastare l'edificio in forza di questo titolo. Da quel momento l'edificio è sanato e commercializzabile.
