Come si inserisce la cedolare secca nel 730?

Come si inserisce la cedolare secca nel 730?

I canoni di locazione soggetti a cedolare secca, vanno inseriti nel modello 730, nel quadro B, sezione I “Redditi dei fabbricati – tassazione ordinaria e cedolare secca”: nella parte destra (come vediamo nell'immagine) é presente una colonna dedicata con scritto appunto “Cedolare secca”.

Cosa significa la cedolare secca sugli affitti?

La “cedolare secca” è un regime facoltativo, che si sostanzia nel pagamento di un'imposta sostitutiva dell'Irpef e delle addizionali (per la parte derivante dal reddito dell'immobile). ... La cedolare secca non sostituisce l'imposta di registro per la cessione del contratto di locazione.

Come inserire affitto nel 730?

Come spiegato dalle istruzioni, in Pdf, dell'Agenzia delle Entrate relative alla dichiarazione dei redditi 2021, per usufruire delle detrazioni nel 730 per l'affitto della casa bisogna compilare il Rigo E71, Inquilini di alloggi adibiti ad abitazione principale, e il Rigo E72, Lavoratori dipendenti che trasferiscono la ...

Quanti appartamenti si possono affittare con la cedolare secca?

Si potrà optare per la cedolare secca per un numero massimo di quattro appartamenti, superati i quali scatterà la presunzione di attività imprenditoriale e l'assoggettamento del reddito ad Irpef.

Chi può fare la cedolare secca?

Si precisa che la legge di stabilità 2019 (L. ) aveva introdotto l'utilizzo del regime impositivo della cedolare secca al 21% anche per i canoni di locazione relativi a immobili ad uso commerciale.

Come funziona la cedolare secca?

• Cedolare secca: cos’è e come funziona? La Cedolare secca è un regime di tassazione facoltativo, che si caratterizza nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’ IRPEF e delle addizionali. Possono esercitare l’opzione per la cedolare secca, tutti coloro che percepiscono redditi dalla locazione di immobili o che godono di diritti reali su di essi.

Qual è il regime opzionale della cedolare secca?

• Anche i contratti di locazione di tipo strumentale possono essere assoggettati al regime opzionale della cedolare secca ( comma 59 dell’articolo 1 della legge n. 145 del 30 dicembre 2018 ). L’imposta sostitutiva è pari al 21% del canone di locazione annuo stabilito dalle parti, salvo che per i contratti a canone concordato, per cui si applica ...

Come si applica il regime della cedolare?

• Il regime della cedolare non può essere applicato ai contratti di locazione conclusi con conduttori che agiscono nell’esercizio di attività di impresa o di lavoro autonomo, indipendentemente dal successivo utilizzo dell’immobile per finalità abitative di collaboratori e dipendenti, salvo quanto previsto per i locali commerciali ...