Come optare per la cedolare secca?

Come optare per la cedolare secca?

Il proprietario di un immobile in affitto soggetto alla tassazione Irpef può decidere di passare al regime agevolato della cedolare secca per le annualità successive. Per farlo dovrà presentare il modello RLI all'Agenzia delle Entrate o per via telematica entro 30 giorni dalla scadenza dell'annualità precedente.

Quando si può optare per la cedolare secca?

L'opzione per il regime della cedolare secca può essere esercitata alla registrazione del contratto o nelle annualità successive. ... Allo stesso modo, si può scegliere la cedolare in sede di proroga, anche tacita, del contratto di locazione sempre entro 30 giorni dal momento della proroga.

Come si dichiara la cedolare secca nel 730?

I canoni di locazione soggetti a cedolare secca, vanno inseriti nel modello 730, nel quadro B, sezione I “Redditi dei fabbricati – tassazione ordinaria e cedolare secca”: nella parte destra (come vediamo nell'immagine) é presente una colonna dedicata con scritto appunto “Cedolare secca”.

Cosa cambia per l'inquilino con la cedolare secca?

Innanzitutto, il regime della cedolare secca prevede l'azzeramento di alcune tasse, ossia l'imposta di bollo e l'imposta di registro. ... Infine, il regime della cedolare secca conferisce un importante potere negoziale al conduttore e, soprattutto, una maggiore certezza e sicurezza contrattuale.

Quanto è l'aliquota della cedolare secca?

21% La cedolare secca prevede prevede due aliquote: tassazione del 21% sui contratti d'affitto a canone libero di immobili locati a fini abitativi.

Quando si applica la cedolare secca al 21?

La cedolare secca è il regime agevolato di tassazione dei redditi derivanti dall'affitto di immobili a fini abitativi. La cedolare secca si applica anche ai contratti commerciali stipulati entro il 2019. ... tassazione del 21 per cento sui contratti d'affitto a canone libero di immobili locati a fini abitativi.

Quando si paga la cedolare secca sugli affitti 2021?

generalità dei contribuenti: la prima rata nella misura del 40% entro il 30 giugno 2021 o entro il 30 luglio con la maggiorazione dello 0,40%. La seconda rata nella misura del 60% entro il 30 novembre 2021.