Come fare un saldo e stralcio immobiliare?

Come fare un saldo e stralcio immobiliare?

Il debitore – attraverso un consulente che agisce in sua vece – propone al creditore un importo “a stralcio” del debito di partenza. Il creditore deve decidere se la proposta è soddisfacente in relazione alle altre possibilità di rientro (come la vendita all'asta).

Cosa significa acquistabile con procedura di saldo e stralcio?

Il saldo e stralcio è una tecnica nella quale un consulente del debito evita che un immobile sia venduto all'asta, trattando con i creditori (per abbassare l'ammontare del debito) e trovando un acquirente, disposto a comprare l'appartamento.

Quanto offrire all'asta?

Non si può offrire un prezzo inferiore di un 1/4 della base d'asta, a pena di esclusione, mentre l'assegno di cauzione deve essere di almeno il 10% della somma offerta.

Quanto si risparmia con il Saldo e Stralcio?

Non ci sono delle indicazioni fisse, ma generalmente si va da un minimo del 30% di risparmio fino ad un 70-75%.

Come scrivere una lettera a saldo e stralcio?

La richiesta di saldo e stralcio, così come l'eventuale successivo accordo, deve indicare gli estremi delle parti, la causa del debito (ad esempio il numero del contratto), la data dell'accordo, l'importo inizialmente dovuto e quello concesso a seguito del taglio, le firme delle parti.

Cosa significa pre asta o saldo e stralcio?

Con la Pre Asta il debitore consegue un ricavo, mentre dall'Asta giudiziaria non riceve Nulla. Non solo. Con il saldo & stralcio della Pre-Asta tutti i debiti sono cancellati. Invece, se il prezzo di aggiudicazione all'Asta non soddisfa i creditori, i debiti residui non si estinguono.

Che significa acquista in pre asta?

La vendita in pre asta consiste nella vendita di un immobile prima che finisca all'asta, quando i debiti sono ancora inferiori al valore dell'immobile. La Pre asta rientra nelle vendite speciali immobiliari e può essere gestita da un consulente immobiliare specializzato, che sovrintende a tutte le fasi di vendita.